Immobilier

L'expertise-comptable au service du secteur Immobilier
“Nos équipes spécialisées dans le secteur immobilier vous accompagnent avec compétence, agilité et réactivité dans vos activités et vos projets de développement“

Notre expertise

L'expert-comptable de référence du secteur Immobilier

Pour vous concentrer sur votre création de valeur, utilisez nos ressources pour vous conseiller et vous accompagner au plus près de vos enjeux et de vos objectifs.

 
  • Une équipe dédiée et qualifiée, intervenant pour des sociétés et fonds immobiliers français et internationaux (près de 20 milliards d’actifs sous gestion),
  • Une spécialisation sectorielle : expertise reconnue dans l’accompagnement des professionnels de l’immobilier avec des solutions adaptées aux différentes structurations et à leurs activités,
  •  La maîtrise des systèmes d’information : utilisation de logiciels complexes (SAP, Sage, Oracle, Yardi, Kyriba, Yooz,…) garantissant sécurité des données et efficacité des reportings,
  • Une organisation optimisée : processus d’externalisation performants et maîtrisés, et approche client sur mesure adaptée à vos impératifs de délais et de qualité.

Vos avantages

01

Fiabilité des données

Renforcez la confiance de vos investisseurs et facilitez votre prise de décisions stratégiques
02

Réactivité

Disposez d'interlocuteurs privilégiés à votre écoute
03

Efficacité

Profitez de la dématérialisation et de la fluidité des processus pour mettre en place un contrôle interne performant
04

Optimisation de vos ressources

Libérez du temps pour vos équipes, concentrez vos ressources sur des projets à forte valeur ajoutée

Nos prestations

Comptabilité et consolidation

Outsourcing de la comptabilité corporate et fonction de Délégataire comptable (OPPCI) pour le compte de sociétés de gestion

Reporting réglementaire

Calculs de ratios, reportings (dont CSRD)

Contrôle de Gestion

Analyse de la gestion locative et prévisions budgétaires, KPI

Fiscalité

Respect des obligations déclaratives et de la règlementation immobilière (SIIC, OPPCI, TVA, étranger)

Back-office

Solutions d’accompagnement de la fonction paiement, restitution de KPI

Secrétariat juridique

Accompagnement juridique courant et spécifique

Nos engagements

Choisir Ad Astra, c’est bénéficier d’une expertise clé et sur mesure
  • Bénéficier de notre savoir-faire et de notre connaissance des spécificités comptables, fiscales et financières du secteur Immobilier
  • Efficacité garantie par la mise en œuvre de processus structurés et par notre maîtrise des systèmes d’information
  • Un suivi permanent et des interlocuteurs dédiés pour construire avec vous un partenariat toujours adapté à vos besoins.

business case

Grand acteur français de la gestion d’actifs
Contexte

En complément d’un périmètre déjà existant, reprise en 2020 d’un portefeuille d’une cinquantaine de structures composé d’OPCI, SCPI, FPI et SCI, nécessitant l’intervention d’une équipe dédiée 

Travaux réalisés

Large panel de services :

  • Externalisation comptable et fiscale, dont préparation de reportings mensuels et trimestriels, assistance à la préparation des rapports annuels, et préparation de comptes combinés
  • Contrôle de gestion immeubles et prévision budgétaire,
  • Structuration de la trésorerie, assistance au paiement et mise en place des reportings dédiés
Résultats

Reprise réussie de l’externalisation comptable et fiscale, mise en place du contrôle de gestion des immeubles et d’une équipe de trésorerie

business case

Groupe international français spécialisé dans l’assurance
Contexte

Intervention pour 12 fonds représentant 85 entités composées d’OPCI, SCCV, SCI, SAS

Utilisation courante de l’outil Yardi pour la tenue de la comptabilité et la production des reportings 

Travaux réalisés

Services d’assistance comptable et fiscale :

  • Production de reportings trimestriels,
  • Calcul de valorisation des OPCI en lien avec les dépositaires,
  • Suivi des échéanciers des VEFA et des Contrats de Promotion Immobilière en lien avec les Asset Managers,
  • Assistance aux auditeurs,
  • Assistance aux paiements.
Résultats

Fiabilisation de l’information financière,

Mise en place d’une équipe dédiée à chacun des fonds confiés.

business case

Banque d’investissement américaine
Contexte

Intervention sur 4 fonds d’investissement représentant 35 entités composées d’OPCI, SCI, SNC, SAS 

Travaux réalisés
  • Services d’assistance comptable, fiscale et de back-office avec un suivi particulier des projets de réhabilitation/transformation d’immeubles en lien avec les Administrateurs de Biens et les Asset Managers, 
  • Mise à disposition d’une équipe indépendante et dédiée au controlling financier afin d’ajouter un contrôle de troisième niveau des reportings préparés et de communiquer des reportings spécifiques destinés aux investisseurs  

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Résultats

Disponibilité et compétences reconnues par ce client depuis une quinzaine d’années,

Amélioration de la productivité pour une efficience et une valeur ajoutée accrues.